ANDA, la organización de economía social más importante del país, presentó un nuevo plan de vivienda social, único en el país, basado en el concepto de Garantía de Alquiler con opción a compra. El lanzamiento se realizó en la sede central de Anda y contó con la presencia del Presidente de la institución, Washington Almada, así como de la Presidenta de la Agencia Nacional de Vivienda, A.S. Cristina Fynn.
Washington Almada, comentó que la institución, a través de este servicio, cumple con el objetivo de acompañar las políticas de Estado, en cuanto a facilitar el acceso a la vivienda de interés social a uruguayos con ingresos medios y medios bajos.
Destacó que este servicio nace a requerimiento de los socios, en los planteos realizados por estos en los Cabildos Abiertos, en cuanto a que ANDA sea el vehículo para acceder a la vivienda propia, ya que este sistema único e innovador permite obtener una vivienda a los socios de menores recursos, que no cuenta con capitalización ni ahorro previo.
Para estos fines ANDA compró a la desarrolladora inmobiliaria CASASURU un total de 10 viviendas, las cuales fueron construidas bajo el plan de vivienda de interés social promulgado en el marco de la Ley 18795.
Cinco de estas viviendas están ubicadas en el conjunto habitacional sanducero “Aires de Jacarandá” y otras cinco en el salteño “Los Laureles”. Las viviendas cuentan con dos dormitorios cada una y están rodeadas de espacios verdes.
La firma de un contrato de alquiler por 25 años con una base en Unidades Indexadas que partirá de $ 11.200 mensuales, ya habilita la ocupación de la casa, sin necesidad de efectuar ahorro previo ni de solicitar préstamos bancarios. La garantía de alquiler de ANDA será suficiente para acceder al beneficio, y al término del contrato, se realizará la escritura pasando los inquilinos a ser propietarios de las viviendas.
Almada explicó que la decisión de cobrar las cuotas en Unidades Indexadas responde a “la necesidad de evitar que un reajuste anual afecte la economía familiar”.
Los socios de la institución que tengan interés en hacer uso del sistema y cumplan con los requisitos, deberán inscribirse en las Sucursales correspondientes.
Podrán presentarse como aspirantes, los socios mayores de edad y menores de 65 años, que tengan un mínimo de un año en la institución, estén al día con sus obligaciones y tengan un buen registro histórico de pagos.
Serán requisitos indispensables no ser propietario, tener un mínimo de un año de antigüedad laboral, estar libre de embargos y contar con un ingreso nominal en el núcleo familiar cuyo 40% sea suficiente para cubrir el arrendamiento mensual de la vivienda, los servicios accesorios, la cuota social de ANDA.
Además, Almada apuntó que la intención es replicar la experiencia en otros departamentos. ANDA ya adquirió un terreno de 6.000 metros cuadrados en Santa Bernardina, en el departamento de Durazno, con el objetivo de construir 32 nuevas casas para sus socios. En la misma línea, la institución acordará con privados la construcción de otras 15 viviendas en Fray Bentos.
“Estos planes tienen un fuerte contenido social y son únicos en Uruguay. No existe en el país ningún mecanismo de garantía de alquiler con opción a compra. Esto se enmarca en la política de distribución de utilidades que tiene la institución.
Este tipo de programas han transformado a ANDA en líder en materia de economía social y fundamentan la opinión crítica de la Institución ante el tratamiento de ANDA en la Ley de Inclusión Financiera, que desplaza en la prioridad de retención con instituciones bancarias, en lo que tiene que ver con la actividad financiera, concluyó.
